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Superbe T2 avec terrasse proche gare !!! Résidence de 2001

45 m² -

Loyer 850 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

Superbe T2 avec terrasse proche gare !!! Résidence de 2001

45 m² -

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Description de l' Appartement en location

- Dans Résidence de standing de 2001, sécurisée et proche de tous les commerces et écoles, à moins de 5 min à pied de la gare, superbe appartement de deux pièces, avec entrée et rangements, un grand séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur séjour, une grande chambre avec un dressing et une terrasse également, salle de bains et wc séparés. - Une très grande cave au sous-sol. - Une place de parking extérieur. Les plus: Volets roulants électrique et ascenseur. - Vous serez conquis par cet appartement lumineux et son emplacement.
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 561.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129.60 € TTC | Dépôt de garantie: 810 € | 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE | Surface habitable: 45m²

Réf. 677

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Secteur

GARE

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.2 km

Accès Gare

2 min

Prix

178000 EUR

Loyer mensuel HC

810 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Honoraires Locataire

561.6 EUR

Dépôt de Garantie

810 EUR

Taxe Foncière

875 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

NC

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

45 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gambetta

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Gambetta

Gambetta est un quartier de Saint-Michel-sur-Orge, assez tranquille et citadin, qui s'étale sur 0,4 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces. Il dispose, par ailleurs, de quelques espaces végétalisés.

La démographie de Gambetta

Avec ses 1 346 habitants, Gambetta est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (52 %). Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Gambetta

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Les HLM représentent, quant à elles, un quart des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gambetta.

  • Densité de population :

    3 840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LTMC IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 80 avenue Gabriel Péri à 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
    80 avenue Gabriel Péri
    91700 Sainte Genevieve Des Bois

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